Imersão ao vivo · 1ª turma 2026

Leilão não é só oportunidade. É decisão jurídica e estratégica.

Em uma imersão ao vivo e intensiva, você vai aprender a base prática dos leilões judiciais e extrajudiciais de imóveis — para analisar riscos, identificar oportunidades reais e decidir com segurança jurídica.

Formato

Ao vivo · Online

Data

20 · Jun · 2026

Duração

Manhã e tarde

Ingresso

A partir de R$ 137

Quero garantir minha vaga Ver o que vou aprender

Primeiro lote encerra em

dias

horas

min

seg

Ananda Fernandes

Advogada · Especialista em Leilões

Antes do lance

Antes de arrematar, aprenda a analisar.

O risco quase nunca aparece no preço.

Muita gente olha apenas para o desconto, vê um valor atrativo e acredita ter encontrado um grande negócio. Mas o que realmente compromete a operação está em outro lugar.

Onde mora o problema, na prática.

No edital. Na matrícula. Nos débitos. Na ocupação. No processo. Nas regras do leilão. Nos custos ocultos. E, principalmente, no caminho necessário depois da arrematação.

Leilão não pode ser tratado como aposta, impulso ou simples "achado" de mercado.

A Imersão

O que é a Imersão Leilão Pro?

Uma experiência ao vivo, prática e intensiva, criada para quem deseja entender os fundamentos dos leilões judiciais e extrajudiciais de imóveis com clareza, técnica e visão estratégica.

Não é romantização

Não é uma aula para romantizar leilões nem prometer dinheiro fácil.

Não é superficial

Não é conteúdo raso sobre "comprar imóvel barato" — não funciona assim.

✓

É análise

É enxergar o que precisa ser observado antes de qualquer decisão.

✓

É decisão

É construir base prática para decidir com segurança jurídica e estratégia.

Público

Para quem essa imersão foi feita.

Iniciantes em leilões

Quem nunca operou nesse mercado e quer começar pisando em base sólida, sem cair nas armadilhas mais comuns.

Advogados

Profissionais do direito que querem atuar nesse nicho com método, dominando o jurídico aplicado à arrematação.

Corretores e mercado imobiliário

Profissionais que desejam ampliar repertório e oferecer ao cliente uma análise consistente, e não palpite.

Investidores iniciantes

Quem quer entrar no mercado de leilões com critérios técnicos, segurança jurídica e leitura de risco real.

Quem quer enxergar antes de decidir

Pessoas que pretendem aprender a analisar risco, viabilidade e estratégia antes de qualquer lance — e parar de operar no escuro.

Honestidade

Essa imersão não é para todo mundo.

Se você procura por uma dessas três coisas, esse não é o lugar — e dizemos isso de frente, antes de você investir o seu tempo e o seu dinheiro.

Fórmula mágica

Não existe atalho que substitua análise jurídica e leitura de risco.

Enriquecimento rápido

Leilão é um mercado real, com riscos reais — não é loteria.

Atalho irresponsável

Se a proposta é pular a etapa de análise, o prejuízo aparece depois da arrematação.

Conteúdo

O que você vai ver na imersão.

Conteúdo prático, técnico e estratégico, organizado para construir a base que sustenta uma decisão segura.

⚖

Leilão judicial e extrajudicial

Como funciona cada modalidade e quais as principais diferenças que mudam a estratégia.

⌕

Onde encontrar oportunidades

Caminhos reais para encontrar imóveis em leilão — sem dependência de "dicas" de terceiros.

📜

Como interpretar o edital

Leitura técnica do edital — o que ele autoriza, o que ele omite e o que ele te obriga.

▤

Análise de matrícula

Como decifrar uma matrícula e enxergar o que está realmente registrado no imóvel.

⚠

Débitos, penhoras e indisponibilidades

O que segue com o imóvel, o que cai e o que precisa de defesa técnica.

⌂

Ocupação do imóvel

O que muda quando o imóvel está ocupado e como isso afeta prazo, custo e estratégia.

Custos da arrematação

Tudo que entra na conta além do lance — comissão, ITBI, cartório, tributos e o que normalmente é esquecido.

📊

Viabilidade financeira

Como avaliar se o negócio realmente fecha — ou se o "desconto" é ilusão de ótica.

⇨

Pós-arrematação

Imissão na posse, regularização e os passos práticos depois que o lance é vencido.

★

Caminhos de atuação no mercado

Como advogados, corretores, investidores e profissionais do mercado imobiliário podem se posicionar e operar dentro do nicho de leilões — com estratégia, autoridade e resultado.

Mudança de olhar

O que você vai aprender a enxergar.

Antes

Olhar de curioso

— Olha só para o desconto
— Confia no "achado" sem ler edital
— Ignora matrícula e ocupação
— Esquece custos e tributos
— Não calcula viabilidade real
— Decide no impulso

Depois

Olhar de estrategista

✓ Lê e interpreta o edital com método
✓ Analisa matrícula e identifica gravames
✓ Mapeia débitos, penhoras e indisponibilidades
✓ Calcula custos totais — não apenas o lance
✓ Avalia viabilidade e risco juntos
✓ Decide com base técnica e estratégia

Formato

Como será a imersão.

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Ao vivo

🌐

Online

📅

Um único sábado

☀

Manhã e tarde

🔒

Turma exclusiva

✦

Presença real

"Ambiente de presença, atenção e participação real. Você entra para aprender — não para deixar rolando no background."

Sua experiência inclui

O que está incluído.

Imersão ao vivo e online

Um dia inteiro de conteúdo prático e direto.

Leilão judicial e extrajudicial

Cobertura das duas modalidades em um só lugar.

Material de apoio em PDF

Para revisar, anotar e operar depois do evento.

Checklist pré-arrematação

Roteiro básico para não esquecer o essencial.

Planilha de viabilidade

Modelo simples para calcular o negócio antes do lance.

Certificado de participação

Emitido após a imersão para fins de comprovação.

Grupo temporário de avisos

Canal direto para alinhamento até o dia do evento.

Perguntas e respostas ao vivo

Espaço para tirar dúvidas em tempo real durante a imersão.

Posicionamento

"Leilão não é só oportunidade. É decisão jurídica e estratégica."

A professora

Quem é Ananda Fernandes?

Advogada especialista em leilões · Assessoria de investidores — da análise à posse

Professora de MBA e Pós em Leilões e Regularização de Imóveis

Mentora de advogados · +1.962 alunos formados

Advogada especialista em Leilões de Imóveis. Pós-graduada em Direito Tributário. Atua diretamente na assessoria de investidores e na formação de profissionais que desejam operar nesse mercado com estratégia e segurança jurídica.

⚖

OAB/RJ

Presidente da Comissão Especial de Leilões

Subseção Méier · OAB/RJ

★

ABA Nacional

Coordenadora do GT de Estudos

Comissão Nacional de Leilões — ABA

🎓

EBPós

Professora de Pós e MBA

Leilões e Regularização de Imóveis

◆

Fundadora

Midas Circle

Comunidade de quem atua e investe em leilões

+1.962

Alunos formados

Pós & MBA

Docente ativa

Investimento

Ingresso Essencial.

Inscrições por lotes. O valor é reajustado conforme as vagas são preenchidas — sem urgência inventada, apenas a regra do encerramento de cada lote.

Lote atual disponível

Ingresso Essencial

A partir de

R$137

pagamento à vista ou parcelado no cartão

✓ Acesso à Imersão Leilão Pro ao vivo
✓ Material de apoio em PDF
✓ Checklist básico de análise pré-arrematação
✓ Planilha simples de viabilidade financeira
✓ Certificado de participação
✓ Grupo temporário de avisos
✓ Perguntas e respostas ao vivo
— Não inclui acesso à gravação

Garantir minha vaga agora

O valor sobe no próximo lote. Quem entra agora, entra pelo valor mais baixo.

⏵ Ao vivo · online

📅 20 · Jun · 2026

✦ Certificado incluso

Opcionais

Quer uma experiência mais completa?

Além do ingresso essencial, você poderá complementar sua participação com materiais de apoio e acesso estendido ao conteúdo.

Add-on

📂

Order bump · no checkout

Kit de Documentos Estratégicos

R$97

Modelos práticos para apoiar sua análise, organização e atuação em leilões de imóveis — documentos voltados ao trabalho antes, durante e depois da arrematação.

Disponível no checkout, como complemento à sua inscrição.

Mais completo

★

Upsell pós-compra

Acesso Estendido Pro

R$697

✓ Gravação da Imersão Leilão Pro por 6 meses
✓ Kit de Documentos Estratégicos incluso
✓ Revisão do conteúdo após o encontro ao vivo
✓ Material complementar para aplicar com mais profundidade

Para quem quer participar ao vivo e manter o conteúdo para revisar depois da imersão. Oferecido após a confirmação da inscrição.

Importante: O Ingresso Essencial dá acesso ao encontro ao vivo. O acesso à gravação ficará disponível apenas para quem adquirir o Acesso Estendido Pro, que também inclui o Kit de Documentos.

Perguntas frequentes

Tire suas dúvidas.

A imersão será gravada? +

A imersão será realizada ao vivo. O Ingresso Essencial dá acesso à participação ao vivo e não inclui acesso à gravação. O acesso à gravação por 6 meses estará disponível apenas no Acesso Estendido Pro, que também inclui o Kit de Documentos Estratégicos.

Posso comprar apenas o Kit de Documentos? +

Sim. O Kit de Documentos Estratégicos poderá ser adicionado à sua inscrição por R$ 97 no momento do checkout.

O que está incluído no Acesso Estendido Pro? +

O Acesso Estendido Pro inclui a gravação da Imersão Leilão Pro por 6 meses e o Kit de Documentos Estratégicos. É a opção indicada para quem quer participar ao vivo e também manter o conteúdo disponível para revisão depois.

Se eu comprar o Acesso Estendido Pro, preciso comprar o Kit separadamente? +

Não. O Kit de Documentos Estratégicos já está incluído no Acesso Estendido Pro. Não há necessidade de adquirir separadamente.

Preciso ter experiência com leilões? +

Não. A imersão constrói a base. Se você nunca operou no mercado, é exatamente o ponto de partida correto — começando pela leitura técnica, não pelo achismo.

Sou advogado. Essa imersão serve para mim? +

Sim. O conteúdo é desenhado para quem quer atuar no nicho com método — edital, matrícula, riscos, custos, viabilidade e pós-arrematação são exatamente o terreno em que advogados de leilão operam.

Sou corretor ou profissional do mercado imobiliário. Posso participar? +

Sim. A imersão amplia repertório técnico para você qualificar a oferta ao cliente e identificar oportunidades reais — em vez de repetir o que circula no mercado sem análise.

Sou investidor iniciante. Essa imersão serve para mim? +

Sim — desde que você queira começar com critério. O foco é exatamente análise de risco, viabilidade e estratégia, antes do lance.

Vou sair pronto para arrematar qualquer imóvel? +

Não — e quem promete isso está sendo desonesto. Cada imóvel exige análise própria. A imersão te entrega a base prática, a leitura de risco e a visão estratégica para que cada decisão seja informada e consciente.

A imersão ensina leilão judicial e extrajudicial? +

Sim. As duas modalidades são abordadas, com as principais diferenças entre elas, riscos próprios e implicações na estratégia de arrematação.

Terá certificado? +

Sim. Após a participação, você recebe certificado de conclusão da Imersão Leilão Pro.

Como vou receber o acesso? +

Após a confirmação do pagamento, você recebe por e-mail e WhatsApp todas as orientações de acesso, link da transmissão ao vivo e o material de apoio.

E se eu não puder participar ao vivo? +

O Ingresso Essencial dá acesso somente ao encontro ao vivo, sem gravação. Se você prefere manter o conteúdo disponível para revisar depois, a recomendação é optar pelo Acesso Estendido Pro, que inclui a gravação por 6 meses e o Kit de Documentos Estratégicos.